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Vom Lost Place zur Gartenstadt

Im Heeresbekleidungsamt Bernau im Norden Berlins wurden einst Uniformen und Armeezubehör hergestellt und gelagert. Jahrelang blieb das Gelände ungenutzt, heute erblüht es neu: Mit der Gartenstadt Bernau – auch „WeTown“ genannt – entsteht ein konsequent nachhhaltiges Stadtquartier. Die vier denkmalgeschützten Bestandsgebäude werden um 81 Geschosswohnungsbauten sowie sieben Gewerbegebäude ergänzt. Alle neuen Gebäude werden im Niedrigstenergiestandard KfW 40 QNG errichtet, die historischen nach KfW 55 EE saniert. Das bedeutet: hohe primärenergetische Anforderungen auch an die Wärmeversorgung.

Zukunftsfähiges Wärmekonzept

Für die ersten 15 Gebäude mit 649 Wohneinheiten erfüllt MVV diese Anforderungen mit einer ausgeklügelten Wärmeanlage. Sie besteht aus drei Pelletkesseln und einem großen Pufferspeicher, der mit Elektroheizstäben ausgestattet ist. So ist die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung auch bei extrem niedrigen Temperaturen oder während der Wartung oder Reparatur der Pelletkessel gewährleistet. Im Rahmen eines Contracting-Modells übernimmt MVV die erforderliche Investition, kümmert sich um Planung und Bau der Anlage und verantwortet den effizienten und sicheren Betrieb in den kommenden 20 Jahren. Dank geringer Wärmegestehungskosten profitieren auch die späteren Nutzer.

Wärme-Contracting:
Zukunftssicher und kostenattraktiv

Die Wärmeversorgung der Zukunft soll nachhaltig und sicher sein. Gleichzeitig müssen die Kosten planbar und attraktiv bleiben. Mit Wärme-Contracting lässt sich dies realisieren. Die Vorteile für Projektentwickler: